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2018/1/7 4:02:06
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受当局“双辣招”调控等要素作用,香港局部大型地产商开端大手笔贬价出货,招致利润时间遭减少。新鸿基地产日前颁布的中期功绩显现,停止客岁12月尾止,公司中期纯利为190.27亿港元,同比降落15.5%。

  每经记者 区家彦 发自广州

在颁布中期功绩当日,新鸿基地产宣告向股东刊行盈利认股权证,每持有12股新鸿基股份便可获发1份盈利认股权证,初定认购价每股98.6元,持有人可在2年内以该价认购新鸿基股份。以团体今朝已刊行股本27.05亿股核算,即至多波及2.25亿股新股,以认购价核算新鸿基向股东集资至多222亿港元。

为了抢占商场,自客岁起,新鸿基屡次选用贬价战略拉动贩卖。客岁10月,新鸿基位于香港九龙区的豪宅名目天玺推行181套尾货,加之“买楼回赠70%印花税”优惠,天玺名目推盘优惠起伏濒临三成,被抢购一空。本年2月18日,其新年首推盘尔峦贬价起伏高达45%,名目在开售首日,62套住房也遭抢购一空。

郭炳联示意,新鸿基看好香港地产商场,鉴于日前香港物业开展局颁布2014~2015年将推行34幅室第用地,估计将来香港地盘供给添加,团体将踊跃买地。别的,因为愈来愈多沿海地产商到香港拿地开展,估计香港地盘商场竞争愈加重烈。

新鸿基联席主席郭炳联坦言,因为目今香港楼价受当局方针主导,加之修筑费及地盘价钱高企,行内赢利率不免会收窄。但《逐日经济新闻》记者发觉,贬价卖楼并无扭转新鸿基“做多”的立场,公司于同日宣告拟向股东刊行盈利认股权证,可集资至多222亿港元。

依据此中报显现,新鸿基团体于上半财年(2013年7~12月)录得的物业合约出售总额为122.47亿港元,较上年同期削减19.5%,此中香港地区物业贩卖约为80亿港元,较上年110亿港元的出售额大幅降落27%;沿海物业出售额则为42.47亿港元,较上年下跌6.8%,来自物业贩卖的溢利为56.26亿港元,较上年下跌12.2%。

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